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Desde 2019 a transformar grandes
ativos imobiliários em grandes resultados
WeStay Home
Gestão completa e personalizada de Edifícios, Quintas e Empreendimentos Turísticos
Diferentes soluções de parceria, ajustadas ao perfil de risco de cada investidor, promovendo colaborações sustentáveis a longo prazo.
- Empreendimentos Turísticos
- Edifícios Completos
- Quintas
25
+
Propriedades
85
+
Unidades de Alojamento
1,5M€
+
Em reservas
Comissão de Gestão
Um modelo de parceria premium, transparente, flexível e focado na eficiência de processos. Se pretende maximizar resultados e um crescimento sustentável do negócio, esta pode ser a sua solução.
Comissão de Gestão
Desenhamos e implementamos estratégias personalizadas para maximizar o desempenho do seu empreendimento turístico.
Analisamos o seu imóvel com uma visão estratégica, ajustando a operação às tendências do mercado, ao perfil dos hóspedes e às suas metas de rentabilidade. Procuramos constantemente identificar fatores de diferenciação que valorizem a experiência do cliente e posicionem o seu alojamento de forma única num setor altamente competitivo.
Assumimos uma gestão integrada em todas áreas de abrangência evolventes à operação da sua propriedade, nomeadamente:
- Gestão de reservas;
- Estratégias de pricing personalizadas e automaticamente ajustadas;
- Recursos Humanos necessários;
- Limpeza e lavandaria.
- Gestão de serviços F&B;
- Estratégias de eventos;
- Manutenção da propriedade.
Na WeStay, acreditamos que uma boa gestão começa com informação clara e acessível. Por isso, elaboramos relatórios financeiros mensais detalhados, atualizados e que permitem aos proprietários acompanhar de forma simples e transparente o desempenho da sua propriedade.
Estes relatórios permitem e controlar todas as receitas e despesas associadas à operação, incluindo métricas de performance, faturação, custos operacionais, manutenção, comissões, impostos, entre outros, facilitando a tomada de decisões estratégicas.
Implementamos estratégias de marketing e comunicação totalmente alinhadas com a identidade e os objetivos da sua propriedade.
Desde a definição do posicionamento até à criação de conteúdos e campanhas promocionais, cada ação é pensada para reforçar a presença da sua propriedade no mercado, atrair o público certo e potenciar reservas diretas.
Apoiamos em todas as fases da preparação e pré-abertura da sua propriedade, assegurando uma entrada sólida e bem estruturada no mercado.
Desde o planeamento operacional ao recrutamento das equipas, passando pela definição de standards de serviço, estratégias de comunicação e integração com canais de distribuição, garantimos que tudo está pronto para o arranque da atividade com qualidade, eficiência e impacto.
Apoiamos proprietários na remodelação e redecoração da sua propriedade, com foco na valorização do espaço, na experiência do hóspede e no aumento da rentabilidade.
Seja para pequenas intervenções ou para uma renovação completa, garantimos uma abordagem estratégica e funcional, alinhada com o conceito do alojamento, o perfil do público-alvo e as tendências do mercado.
Renda Fixa
Se prefere uma garantia de rendimento sem estar sujeito aos riscos do mercado, esta opção pode ser a indicada para a si
Renda Fixa
Para proprietários que procuram estabilidade e tranquilidade, oferecemos a opção de arrendamento direto da propriedade, assegurando um rendimento fixo, previsível e sem riscos.
Nesta modalidade, assumimos a operação total do imóvel, enquanto o proprietário recebe uma renda mensal acordada. Esta solução é ideal para quem pretende rentabilizar o seu investimento de forma passiva, sem se envolver na gestão diária ou preocupar com a flutuação do mercado.
A pensar na estabilidade e tranquilidade dos nossos parceiros, disponibilizamos contratos de arrendamento de média e longa duração, adaptados ao perfil e aos objetivos de cada proprietário.
Garantimos a preservação, valorização e bom estado da sua propriedade como se fosse nossa.
Trabalhamos com técnicos especializados e fornecedores de confiança, sempre com o objetivo de manter o seu empreendimento seguro, funcional e em excelente estado de conservação, tanto para receber hóspedes como para garantir a longevidade do ativo.
Perguntas Frequentes
A WeStay oferece uma gestão completa e personalizada de Edifícios Completos, Quintas e Empreendimentos Turísticos, adaptando-se às necessidades específicas de cada proprietário e de cada propriedade.
Atuamos desde a fase inicial do projeto apoiando na preparação, pré-abertura, remodelações e redecoração, até à gestão diária da operação, incluindo reservas, recursos humanos, manutenção, limpeza, lavandaria e muito mais.
Desenvolvemos estratégias personalizadas para maximizar o desempenho e rentabilidade de cada unidade, com um acompanhamento próximo, profissional e eficiente.
Cuidamos de toda a componente de marketing e comunicação, posicionando o seu alojamento de forma estratégica no mercado e atraindo o público certo.
Asseguramos um controlo financeiro rigoroso através de relatórios mensais regulares e transparentes, que permitem acompanhar o desempenho do seu negócio de forma clara e informada.
Resumindo, tratamos de tudo para que a sua propriedade se destaque, funcione com excelência, gere os melhores resultados possíveis e sem preocupações para o proprietário.
Prestamos serviços de gestão de Edifícios Completos, Quintas e Empreendimentos Turísticos nos distritos de Leiria e Lisboa. Conhecemos bem cada zona e adaptamos a gestão às características específicas de cada mercado.
Gerir uma propriedade de grande dimensão representa desafios multidisciplinares. Trabalhamos com um modelo de comissionamento sobre o lucro operacional gerado mensalmente, mas o valor da comissão depende da tipologia da propriedade, dimensão, necessidades operacionais e localização. Contacte-nos para mais detalhes e receba a uma proposta com a nossa comissão.